Vivienda de protección oficial en Barcelona
En mi Real Estate podemos ayudarte a calificar para tener una vivienda de protección oficial y así iniciar una nuevo hogar junto a tu familia. Nuestros profesionales expertos en el área inmobiliaria conocen muy bien el papeleo y los requisitos que debes cumplir para obtener una vivienda de protección oficial en Barcelona.
Consultar gratis ahora¿Qué son las viviendas de protección oficial?
La vivienda de protección oficial o VPO es un tipo de vivienda que promueve el gobierno de España mediante los Planes de Vivienda del Estado. Estas viviendas tienen un precio inferior al valor real que tienen en el mercado, esto con la finalidad de favorecer a los ciudadanos con rentas bajas y menos recursos para que puedan acceder a viviendas dignas sin tener que comprometer sus gastos comunes.
Generalmente son viviendas con una superficie construida máxima de 150 m² que cumple con las condiciones de destino, precio, uso y calidad establecida previamente por la reglamentación española y han sido calificadas como tal. Una VPO puede ser objeto de compra o alquiler.
Tipos de viviendas de protección oficial
La más conocida en España es la vivienda de protección oficial por ser la más antigua -se crearon en el año 1963- y se ha mantenido todo este tiempo, sin embargo hay otros tipos de viviendas protegidas
1 – VPOPP
Es una vivienda de protección oficial de promoción pública cuya característica es ser promovida por un organismo público, tienen un límite de superficie y su calidad suele ser alta.
2 – VPP
VPP o vivienda de protección pública. En este caso, el papel que tiene la administración es facilitar la construcción y comercialización de las viviendas. Estás se dividen en varios tipos dependiendo de su superficie y otras condiciones:
VPPB o viviendas con protección pública básica. Su superficie no debe superar los 110 m² y está sujeta a un precio legal máximo de venta.
VPPL o de protección pública de precio limitado. Su superficie no supera los 150 m²
VIS o de Integración social. Están destinadas a colectivos desfavorecidos, no hay opción de compra.
VPPA OC J o con protección pública para arrendamiento con opción de compra para jóvenes. Es una variante de la anterior, los que aspiren a la vivienda deben tener menos de 35 años.
VPPA OC (vivienda con protección pública para arrendamiento con opción a compra). Estas son viviendas con alquiler de renta limitado y ofrecen al inquilino la opción de compra a un buen precio.
¿Cómo puedo obtener una vivienda de protección oficial en Barcelona?
Con la ayuda profesional de mi Real Estate podrás dar los pasos correctos para tener en tus manos la vivienda protegida que necesitas en el menor tiempo posible.
Las viviendas calificadas como protegidas en Barcelona y toda España con destino a venta, uso propio o arrendamiento duran 15 años y las calificadas para arrendamiento con opción a compra 10 años a partir de la fecha de la calificación definitiva.
Requisitos para acceder a una vivienda de protección oficial en Barcelona
- Inscribirse en el registro o censo de solicitantes de vivienda protegida.
- Ser mayor de edad o menor emancipado legalmente.
- No obtener ayudas del Estado para la vivienda.
- Estar empadronado en la ciudad de Barcelona.
- No tener una vivienda en propiedad.
- Disponer de ingresos mínimos.
- Tener una renta baja.
- No estar incapacitado para obligarse contractualmente, de acuerdo con el derecho civil de Cataluña.
- Que nunca se le haya asignado una VPO anteriormente.
- La persona o grupo de convivencia debe tener una necesidad real de vivienda, ya sea porque no dispone de ella o la que tiene actualmente no cumple con la normativa.